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送心意

樸老師

職稱會計師

2024-01-21 05:24

預(yù)售期間預(yù)繳的企業(yè)所得稅在竣工后所得稅匯算清繳中主要體現(xiàn)在以下幾個方面:
  1.預(yù)繳稅款的計算:在預(yù)售期間,由于房地產(chǎn)項目尚未竣工,企業(yè)無法準(zhǔn)確核算項目的實際成本和收入,因此采用預(yù)計毛利率的方式預(yù)繳企業(yè)所得稅。預(yù)計毛利率是根據(jù)行業(yè)特點和歷史數(shù)據(jù)等因素確定的,用于估算項目的毛利水平。企業(yè)根據(jù)預(yù)售收入和預(yù)計毛利率計算應(yīng)預(yù)繳的企業(yè)所得稅。
  2.實際毛利額的核算:在房地產(chǎn)項目竣工后,企業(yè)需要對項目的實際成本和收入進(jìn)行核算,確定實際毛利額。實際毛利額的計算考慮了項目的實際成本、銷售收入、相關(guān)稅費等因素。
  3.匯算清繳的調(diào)整:在所得稅匯算清繳時,企業(yè)需要將預(yù)售期間預(yù)繳的企業(yè)所得稅與實際毛利額進(jìn)行對比。如果實際毛利額高于預(yù)計毛利率計算的毛利額,企業(yè)需要補(bǔ)繳相應(yīng)的企業(yè)所得稅;如果實際毛利額低于預(yù)計毛利率計算的毛利額,企業(yè)可以申請退稅或抵減以后年度的企業(yè)所得稅。

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相關(guān)問題討論
前者是企業(yè)做的,后者是個體戶做的
2020-02-11 12:19:05
您好,是需要的,借以前年度損益調(diào)整或利潤分配--未分配利潤貸應(yīng)交稅費--應(yīng)交所得稅,借應(yīng)交稅費--應(yīng)交所得稅貸銀行存款,假如用以前年度損益調(diào)整的話,還需要結(jié)轉(zhuǎn),借利潤分配--未分配利潤貸以前年度損益調(diào)整
2020-05-31 20:17:28
這個需要看你稅局要求不,不要求可以不做
2020-02-11 21:11:39
您好 已經(jīng)過了匯算清繳申報期 要修改的話 要去稅務(wù)大廳
2019-09-28 11:13:15
企業(yè)匯算清繳不包括個人所得稅,企業(yè)業(yè)務(wù)不復(fù)雜的話,匯算清繳不難
2021-02-25 19:17:16
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