房屋折舊費(fèi)一般如何計(jì)算？土地待攤費(fèi)用如何計(jì)算？ 房屋折舊費(fèi)一般采用直線法計(jì)算，即將房屋的取得成本減去預(yù)計(jì)殘值，按照房屋的預(yù)計(jì)使用年限平均分?jǐn)偂?計(jì)算公式為： 折舊費(fèi)用 = （取得成本 - 預(yù)計(jì)殘值）/ 預(yù)計(jì)使用年限 對(duì)于土地待攤費(fèi)用，土地使用權(quán)是不折舊的，但土地上的開(kāi)發(fā)支出等待攤費(fèi)用，如平整費(fèi)、征地費(fèi)等，可以分期攤銷(xiāo)。 攤銷(xiāo)公式為： 土地待攤費(fèi)用攤銷(xiāo)額 = 總待攤費(fèi)用 / 預(yù)計(jì)受益期限(年) 具體數(shù)值計(jì)算需要房屋和土地的實(shí)際取得成本、預(yù)計(jì)殘值以及使用年限等詳細(xì)數(shù)據(jù)。如果需要計(jì)算具體的折舊和攤銷(xiāo)額，可以提供這些信息，以便做出準(zhǔn)確計(jì)算。 預(yù)計(jì)殘值一般保留多少？5%嗎？

知識(shí)唄

于2024-02-26 11:17 發(fā)布 ??446次瀏覽