老師，您好，想咨詢(xún)一下：我們公司房產(chǎn)稅原值5000萬(wàn)元，土地原值2700萬(wàn)元，當(dāng)年土地漲價(jià)了，漲到3200萬(wàn)元，想問(wèn)問(wèn)計(jì)算房產(chǎn)稅怎樣計(jì)算呢？一定要合并土地的原值計(jì)算嗎？是按照土地漲價(jià)后的金額合并計(jì)算嗎？

樸老師

職稱(chēng)：會(huì)計(jì)師

2024-03-28 09:49

同學(xué)你好
房產(chǎn)稅按5000萬(wàn)計(jì)算
土地使用稅是按面積計(jì)算的
你又不賣(mài)你不用考慮漲價(jià)

遇東風(fēng) 追問(wèn)

2024-03-28 10:05

房產(chǎn)稅原值不用把土地的價(jià)值合并起來(lái)計(jì)稅嗎？就是房產(chǎn)原值=5000+2700=7700？還是直接按照5000計(jì)算就可以？

樸老師解答

2024-03-28 10:11

直接按五千萬(wàn)就可以的

遇東風(fēng) 追問(wèn)

2024-03-28 10:19

稅局讓我們合并土地價(jià)值，想問(wèn)問(wèn)有沒(méi)有相關(guān)文件說(shuō)要合并的

樸老師解答

2024-03-28 10:26

同學(xué)你好

這個(gè)我沒(méi)有見(jiàn)過(guò)哦

你們土地價(jià)值計(jì)入房子價(jià)值了嗎
這就是缺錢(qián)缺瘋了

遇東風(fēng) 追問(wèn)

2024-03-28 11:36

是啊，只能按照稅局說(shuō)的做吧，沒(méi)辦法了

樸老師解答

2024-03-28 11:41

對(duì)的
你這個(gè)沒(méi)辦法了

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