建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該做的是轉(zhuǎn)移登記吧?變更登記不是應(yīng)該是非所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的么?
晨曦晨曦
于2024-03-28 15:31 發(fā)布 ??551次瀏覽
- 送心意
謝謝老師
職稱: 中級會計師,初級會計師,稅務(wù)師
2024-03-28 15:35
題主所說的是原《土地登記辦法》的規(guī)定,《土地登記辦法》采用的是“變更登記”的廣義概念,土地使用權(quán)人發(fā)生變化都適用于“變更登記”。《不動產(chǎn)登記暫行條例》則借鑒了原《房屋登記辦法》對變更和轉(zhuǎn)移登記的定義,第二十六、第二十七條分別列舉了變更登記和轉(zhuǎn)移登記的不同類型,買賣、互換、贈與不動產(chǎn)或以不動產(chǎn)作價出資的,都屬于涉及權(quán)利人主體變化的轉(zhuǎn)移登記事項。
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同學(xué)你好!轉(zhuǎn)讓的話? ?就屬于出售了
2021-05-14 14:44:39

您好,稿酬所得,是指個人因其作品以圖書、報刊形式出版、發(fā)表而取得的所得。除此之外,都是特許權(quán)使用費
2021-10-09 08:01:59

你好?
個人所得稅中,稿酬所得是作為一個獨立納稅項目的。
特許權(quán)使用費包括著作權(quán)的使用。因為一篇文章或者著作都是作者編寫出來的,稿酬和著作權(quán)容易混淆,特此說明備注一下的
2021-03-26 14:42:56

你好,因為這個所有權(quán)沒有進(jìn)行變更
2025-03-21 11:45:30

選項 A
以正在建造的建筑物設(shè)定抵押權(quán),抵押權(quán)自登記時設(shè)立,屬于登記生效,不是以登記為對抗要件。
選項 B
汽車屬于動產(chǎn),動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓一般自交付時發(fā)生效力,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人,這里是以登記為對抗要件。
選項 C
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押受到嚴(yán)格限制。只有通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,其土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押,且這種抵押權(quán)自登記時設(shè)立,屬于登記生效,而非登記對抗。
選項 D
設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),自登記時設(shè)立,屬于登記生效,不是以登記為對抗要件。
答案是 B。
2024-12-26 10:27:26
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