你好，會計準則上，確認條件（即資產(chǎn)的確認條件） 
  （1）該資源的有關經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)； 
  （2）該資源的成本或者價值能夠可靠計量。比如企業(yè)的人力資源，其成本或者價值不能夠可靠計量是其不能作為資產(chǎn)確認的原因之一。 
所以，我覺得應該是拿到土地之后，就可以確認了！實務中大多按發(fā)票確認