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宋生老師

職稱(chēng)： 注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師

2024-04-16 11:23

你好，是的，是需要報(bào)的，這個(gè)就按產(chǎn)權(quán)證上的面積來(lái)算。

微信用戶(hù) 追問(wèn)

2024-04-16 11:28

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上24022平老師 沒(méi)有我這個(gè)房子的占用面積~~

宋生老師 解答

2024-04-16 11:30

你好，這個(gè)按照建筑面積來(lái)。

微信用戶(hù) 追問(wèn)

2024-04-16 11:33

樓房的建筑面積肯定比土地面積大啊

宋生老師 解答

2024-04-16 11:35

你好，，不是，你這個(gè)就按70多平方來(lái)算就好了。

微信用戶(hù) 追問(wèn)

2024-04-16 11:41

我的意思是這棟樓的建筑面積加起來(lái)肯定比土地面積大，我按照建筑面積報(bào)稅，報(bào)多了吧

宋生老師 解答

2024-04-16 11:44

你好，一般稅務(wù)局是看這個(gè)，你問(wèn)一下你那邊稅務(wù)局看，看看他們的要求。

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你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額
2020-06-03 21:29:51
你好 所 有權(quán)轉(zhuǎn)移了，不要咱交了
2019-06-13 06:23:34
同學(xué)你好，1、房產(chǎn)稅計(jì)算方法： (1)從價(jià)計(jì)征 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為： 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% (2)從租計(jì)征 從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。 個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4% 2、土地使用稅的計(jì)算方法： 城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下： 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額 一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！薄７慨a(chǎn)稅、車(chē)船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好，公司租的房，需要繳納土地使用稅，不需要繳納房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅是由房屋所有人繳納
2022-04-01 16:30:32
你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額
2021-12-10 18:42:30
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