王小山老師 解答

2024-04-24 11:18

這個(gè)題目不涉及其他綜合收益，公允價(jià)值的變動(dòng)計(jì)入的是公允價(jià)值變動(dòng)損益，處置時(shí)公允價(jià)值變動(dòng)損益結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本，但這兩個(gè)科目都是損益類科目，所以并不影響當(dāng)期損益

? 小魚? 追問

2024-04-24 11:23

2019年的分錄不應(yīng)該是，借：固定資產(chǎn)1000                               2020年，借：公允價(jià)值變動(dòng)損益20
                                                                                                                     貸：投房-公允價(jià)值變動(dòng)
                                          貸：銀行存款1000
                                         借：投房1040
                                           貸：固定資產(chǎn)1000
                                                  其他綜合收益40

王小山老師 解答

2024-04-24 11:23

2019.1.1
借：投資性房地產(chǎn)-成本1000
貸：銀行存款1000
2019.12.31
借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)40
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益40
借：銀行存款40
貸：其他業(yè)務(wù)收入40
2020.12.31
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益20
貸：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)20
借：銀行存款40
貸：其他業(yè)務(wù)收入40
2021.1.1
借：銀行存款1050
貸：其他業(yè)務(wù)收入1050
借：其他業(yè)務(wù)成本1020
貸：投資性房地產(chǎn)-成本1000
投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)20
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益20
貸：其他業(yè)務(wù)成本20
處置時(shí)影響當(dāng)期損益的金額
1050-1020+20-20=30

? 小魚? 追問

2024-04-24 11:27

不涉及自用轉(zhuǎn)投房啊

王小山老師 解答

2024-04-24 11:43

自購人當(dāng)日起對(duì)外出租，這種情況直接計(jì)入投資性房地產(chǎn)呀