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暖暖老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師

2024-05-16 16:38

你好，個(gè)人購買二手商鋪，超過5年了，賣方需要繳納增值稅。住宅不需要繳納

霸氣的酸奶 追問

2024-05-16 16:43

老師，賣價(jià)120萬。原來我買是93萬，那我需要交（120-93）/1.05*0.05的增值稅嗎

暖暖老師 解答

2024-05-16 16:44

不是的，應(yīng)交增值稅是120/1.05*5%

霸氣的酸奶 追問

2024-05-16 16:44

老師，我是不是只要交增值稅和三個(gè)附加就可以了呢

暖暖老師 解答

2024-05-16 16:46

土地增值稅和個(gè)人所得稅也要繳納

霸氣的酸奶 追問

2024-05-16 16:46

老師。我第一次購買93萬，賣120萬 ，增值稅沒有差價(jià)嗎

暖暖老師 解答

2024-05-16 16:47

商鋪沒有的這里是

霸氣的酸奶 追問

2024-05-16 16:47

老師，土增稅和個(gè)人所得稅怎么算呢

暖暖老師 解答

2024-05-16 16:48

個(gè)人所得稅是（出售價(jià)格-購買價(jià)格-稅費(fèi)）*20%
土地增值稅個(gè)人一般是核定

霸氣的酸奶 追問

2024-05-16 16:51

個(gè)人所得稅是（出售價(jià)格-購買價(jià)格-稅費(fèi)）*20%，這個(gè)稅費(fèi)包括增值稅嗎

暖暖老師 解答

2024-05-16 16:52

不包括增值稅的這里是

霸氣的酸奶 追問

2024-05-16 16:54

老師，需要交契稅和印花稅嗎

暖暖老師 解答

2024-05-16 16:55

需要繳納印花稅，但是不需要繳納契稅

霸氣的酸奶 追問

2024-05-16 17:02

老師，如果土增稅不是核定的，那怎么算呢

暖暖老師 解答

2024-05-16 17:07

也是按照增值額確認(rèn)的

霸氣的酸奶 追問

2024-05-16 17:15

增值額是我賣的120萬減掉原價(jià)93萬嗎

暖暖老師 解答

2024-05-16 17:16

是的也是要減去稅費(fèi)但是不包括增值稅

霸氣的酸奶 追問

2024-05-16 17:20

老師，稅費(fèi)包含附加和印花稅嗎

暖暖老師 解答

2024-05-16 17:23

包括印花稅和附加稅

霸氣的酸奶 追問

2024-05-16 17:23

老師，稅費(fèi)包含個(gè)稅嗎

暖暖老師 解答

2024-05-16 17:24

不包括個(gè)稅，個(gè)稅不可以

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相關(guān)問題討論
你好，是實(shí)際繳納的增值稅
2017-07-14 09:06:53
你好！依據(jù)當(dāng)月實(shí)際要繳納稅金計(jì)算
2019-08-06 15:00:05
屬地增值稅？ 我沒聽過屬地增值稅
2019-04-22 17:19:49
受托方要交增值稅的。
2018-06-12 19:26:17
你好，學(xué)員，這個(gè)是按照3%填寫的
2023-10-15 12:06:02
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