老師你好,請問一下,我們公司是國有單位,現(xiàn)在已經(jīng)被另外一家國有單位收購了,現(xiàn)在我們交了一筆“國有土地使用權(quán)出讓收入”的非稅收入的費款,請問這筆賬怎么做分錄
劉姥姥
于2024-05-21 17:13 發(fā)布 ??294次瀏覽
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樸老師
職稱: 會計師
2024-05-21 17:17
收到非稅收入(在此情況下,可能是在公司內(nèi)部轉(zhuǎn)移或記錄此筆費用):
借:無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)(或相關(guān)科目,如長期待攤費用等,具體取決于公司的會計政策)
貸:銀行存款/庫存現(xiàn)金(支付的土地使用權(quán)出讓費用)
這里假設(shè)土地使用權(quán)被視為無形資產(chǎn)并直接計入相關(guān)賬戶。如果公司選擇將費用攤銷到未來多個期間,則可能使用“長期待攤費用”等科目。
如果該筆費用是作為土地使用權(quán)出讓的初始成本的一部分,并且包含其他費用(如契稅、耕地占用稅、過戶費等),那么這些費用也應(yīng)一并計入土地使用權(quán)的初始入賬價值中:
借:無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)
貸:銀行存款(直接支付的費用)
應(yīng)交稅費——契稅(等待繳納的契稅)
應(yīng)交稅費——耕地占用稅(等待繳納的耕地占用稅)
當(dāng)相關(guān)稅費實際支付時:
借:應(yīng)交稅費——契稅
應(yīng)交稅費——耕地占用稅
貸:銀行存款
1.如果在后續(xù)過程中,因為某種原因(如政策變動、合同變更等)收到土地使用權(quán)出讓費用的退款,會計分錄將是:借:銀行存款貸:無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)(或長期待攤費用,按退款金額沖減原計入金額)或者,如果退款金額小于原計入金額,且公司選擇將退款作為收入處理:借:銀行存款貸:營業(yè)外收入(或其他收入科目)





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