A選項(xiàng)錯(cuò)在哪？審計(jì)客戶如果本身就是金融機(jī)構(gòu)呢？金融機(jī)構(gòu)提供貸款或擔(dān)保有什么問(wèn)題嗎？

答： 您好，錯(cuò)在“不按正常程序”

一方與另一方（獨(dú)立金融機(jī)構(gòu)除外）之間借貸資金占一方實(shí)收資本50%以上，或者一方借貸資金總額的10%以上是由另一方（獨(dú)立金融機(jī)構(gòu)除外）擔(dān)保。請(qǐng)問(wèn)：獨(dú)立金融機(jī)構(gòu)除外，什么意思，一方向金融機(jī)構(gòu)借款，另一方擔(dān)保，不算在10%之內(nèi)嗎？請(qǐng)知道的老師賜教，感謝

答： 獨(dú)立的金融機(jī)構(gòu) 為企業(yè)提供貸款或者擔(dān)保 這個(gè) 不算關(guān)聯(lián)方 是這個(gè)意思哈 因?yàn)榻鹑跈C(jī)構(gòu)的話 本身資金雄厚 和一般企業(yè)與企業(yè)間的關(guān)聯(lián)方判斷 不同哈

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

土地增值稅中可扣除的貸款利息需提供金融機(jī)構(gòu)證明，這里的金融機(jī)構(gòu)包括哪些

答： 1，財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額。其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用，在按照“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本”金額之和的5%以內(nèi)計(jì)算扣除。 　　第（二）款規(guī)定，凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用在按“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本”金額之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除。 　　全部使用自有資金，沒(méi)有利息支出的，按照以上方法扣除。 　　上述具體適用的比例按省級(jí)人民政府此前規(guī)定的比例執(zhí)行。 　　第（三）款規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)既向金融機(jī)構(gòu)借款，又有其他借款的，其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用計(jì)算扣除時(shí)不能同時(shí)適用本條（一）、（二）項(xiàng)所述兩種辦法。 　　金融機(jī)構(gòu)證明是指什么？《青島市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算有關(guān)業(yè)務(wù)問(wèn)題問(wèn)答〉的通知》（青地稅函[2009]47號(hào)）明確規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向銀行貸款使用的借據(jù)（借款合同）、利息結(jié)算單據(jù)等，都可以作為金融機(jī)構(gòu)證明對(duì)待。 　　2、《貸款通則》第二條規(guī)定，本通則所稱貸款人，系指在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的中資金融機(jī)構(gòu)。本通則所稱借款人，系指從經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的中資金融機(jī)構(gòu)取得貸款的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶和自然人。本通則中所稱貸款系指貸款人對(duì)借款人提供的并按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。 　　第七條規(guī)定，委托貸款，系指由政府部門、企事業(yè)單位及個(gè)人等委托人提供資金，由貸款人（即受托人）根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。貸款人（受托人）只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。 　　因此，委托銀行貸款也屬于銀行貸款。企業(yè)能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額。此時(shí)金融機(jī)構(gòu)證明為：委托貸款合同，銀行的代收利息單據(jù)。 　　《金融機(jī)構(gòu)管理規(guī)定》第三條規(guī)定，本規(guī)定所稱金融機(jī)構(gòu)是指下列在境內(nèi)依法定程序設(shè)立、經(jīng)營(yíng)金融業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)：?　　（一）政策性銀行、商業(yè)銀行及其分支機(jī)構(gòu)、合作銀行、城市或農(nóng)村信用合作社、城市或農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社及郵政儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)； 　?。ǘ┍ｋU(xiǎn)公司及其分支機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人公司、保險(xiǎn)代理人公司； 　?。ㄈ┳C券公司及其分支機(jī)構(gòu)、證券交易中心、投資基金管理公司、證券登記公司； 　　（四）信托投資公司、財(cái)務(wù)公司和金融租賃公司及其分支機(jī)構(gòu)，融資公司、融資中心、金融期貨公司、信用擔(dān)保公司、典當(dāng)行、信用卡公司； 　　（五）中國(guó)人民銀行認(rèn)定的其他從事金融業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。 　　因此，財(cái)務(wù)公司、信托投資公司屬于金融機(jī)構(gòu)，拍賣行不屬于金融機(jī)構(gòu)。 　　對(duì)金融機(jī)構(gòu)的貸款，能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額。對(duì)非金融機(jī)構(gòu)的貸款不適用該規(guī)定。??