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送心意

鄒老師

職稱： 注冊稅務(wù)師+中級會(huì)計(jì)師

2024-06-26 10:11

你好
城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)，是占用土地面積
計(jì)稅時(shí)間，是納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的意思？ 

1046191878 追問

2024-06-26 10:19

就是從何時(shí)起繳納土地使用稅（通過招拍掛方式取得的工業(yè)建設(shè)用地），，是從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，還是以辦證時(shí)間為起點(diǎn)繳納？有無相關(guān)文件支持？

鄒老師 解答

2024-06-26 10:20

你好

納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：
納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開始繳納土地使用稅，其余都是從次月起繳納，如出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅;
購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅;
購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

1046191878 追問

2024-06-26 10:25

請問這個(gè)是哪個(gè)文件的內(nèi)容？

鄒老師 解答

2024-06-26 10:26

你好，不是文件的內(nèi)容，而是書本  針對 土地使用稅  納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的描述  

1046191878 追問

2024-06-26 10:31

你好，可以說一下是哪本書嗎？

鄒老師 解答

2024-06-26 10:33

很多書都有提到
比如：經(jīng)濟(jì)法（初級考試用書），稅法（稅務(wù)師考試用書）

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C城鎮(zhèn)土地使用稅的開征區(qū)域包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，其中城市包括市區(qū)和郊區(qū)，農(nóng)村不在開征區(qū)域范圍內(nèi)，A選項(xiàng)不正確。納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅，B選項(xiàng)不正確。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由土地的實(shí)際使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，D選項(xiàng)不正確。
2024-05-10 17:49:43
C 城鎮(zhèn)土地使用稅的開征區(qū)域包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，其中城市包括市區(qū)和郊區(qū)，農(nóng)村不在開征區(qū)域范圍內(nèi)，A選項(xiàng)不正確。納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅，B選項(xiàng)不正確。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由土地的實(shí)際使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，D選項(xiàng)不正確。
2024-05-25 22:53:45
城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納頻率不是固定每年一次，具體的繳納期限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 在一些地區(qū)，可能是按年計(jì)征、分期繳納，比如一年分兩次或四次繳納；在另一些地區(qū)，可能規(guī)定每年繳納一次。 對于您 7 月份登錄新版電子稅務(wù)局跳出應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅 20 多萬的情況，不建議直接提交申報(bào)。 您需要先確認(rèn)以下幾點(diǎn)： 1.核實(shí)土地的使用情況是否有變化，比如面積增加或用途改變。 2.檢查之前的申報(bào)和繳納記錄，確保沒有重復(fù)計(jì)算或遺漏的情況。 3.了解當(dāng)?shù)仃P(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的具體規(guī)定，包括繳納期限、計(jì)算方法等。 例如，在某些地區(qū)，如果土地面積在年度內(nèi)沒有發(fā)生變化，且之前已經(jīng)足額繳納了全年的稅款，那么 7 月份出現(xiàn)的這筆應(yīng)繳稅款可能是錯(cuò)誤的。但如果當(dāng)?shù)匾?guī)定是分期繳納，且此時(shí)正好到了下一期的繳納時(shí)間，那么就需要按照規(guī)定進(jìn)行申報(bào)繳納。
2024-07-09 16:34:12
同學(xué)，你好 小規(guī)模有減半政策
2021-12-13 11:19:14
你好，這個(gè)是軍隊(duì)啊，事業(yè)單位啊有優(yōu)惠
2021-12-13 11:16:03
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