我們公司是房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（一般納稅人），買了一塊地準(zhǔn)備建商場?住房（自持），同時(shí)地塊上建了一個(gè)變電站，南方電網(wǎng)公司讓我們先建后期再賣回去給他們。想問就是賣這個(gè)變電站是按出售不動(dòng)產(chǎn)還是固定資產(chǎn)呢，我不太懂我要怎么做這筆賬。另外我還要繳納什么稅，多少稅點(diǎn)呢？

暖暖老師

職稱：中級會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師

2024-07-01 13:03

你好，按照不動(dòng)產(chǎn)賣呀增值稅是9%

無私的鮮花追問

2024-07-01 13:08

老師你好，麻煩再請問一下，按不動(dòng)產(chǎn)賣的話，未來企業(yè)是否會(huì)有一個(gè)土地使用增值稅

暖暖老師解答

2024-07-01 13:09

是的，有增值肯定有土地增值稅

無私的鮮花追問

2024-07-01 13:16

那這部分稅率是多少呢？

暖暖老師解答

2024-07-01 13:17

這個(gè)是根增值率找對應(yīng)稅率的

無私的鮮花追問

2024-07-01 13:28

謝謝老師

暖暖老師解答

2024-07-01 13:29

不客氣祝你工作順利加油

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