投資性房地產(chǎn)按公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量,收取的房租確認(rèn)收入,是否需要確認(rèn)相關(guān)成本,如何確認(rèn)?
著急的老鼠
于2024-07-10 16:44 發(fā)布 ??264次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
2024-07-10 16:49
投資性房地產(chǎn)按公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量,收取的房租確認(rèn)收入時,一般不確認(rèn)相關(guān)成本。
因為在公允價值模式下,投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)根據(jù)公允價值進(jìn)行調(diào)整,不再計提折舊或攤銷,所以在確認(rèn)租金收入時,通常不需要對應(yīng)地確認(rèn)成本。
例如,某企業(yè)的一項投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量,當(dāng)月取得租金收入 10,000 元。
會計分錄為:
借:銀行存款 10,000
貸:其他業(yè)務(wù)收入 10,000
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你好!
投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。
投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15

你好,第四個是投資性房地產(chǎn)
2019-06-18 20:00:29

和固定資產(chǎn)計提折舊的方法一樣
所以表格也一樣的
2.可以的
2021-09-01 13:21:49

您好!
若自用房地產(chǎn)是采用成本方式計量的是可以轉(zhuǎn)的 ,若采用公允價值模式是不可以
2020-07-02 11:41:58

科目是:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
2019-04-18 20:00:51
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