關(guān)于房產(chǎn)稅什么是從價(jià)計(jì)征、從租計(jì)征及計(jì)算方法
愛笑的流沙
于2015-11-18 17:24 發(fā)布 ??2676次瀏覽
- 送心意
王敏老師
職稱: 注冊(cè)稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
2015-11-18 17:27
(1)從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;
(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年稅率為12%。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況,其計(jì)算公式為:
(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)
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你好,1《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù).稅率百分之12
2銷售和從價(jià)計(jì)征. 《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納.各地扣除比例由當(dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市人民政府確定
2021-12-03 12:10:24

你好,按自用進(jìn)行處理1000*30%*(1-20%)*1.2%*6÷12
2021-10-27 23:01:34

按租金收入繳納房產(chǎn)稅的
2021-05-10 12:34:30

企業(yè)房產(chǎn)稅的計(jì)算方法主要有如下兩種:
1.按房產(chǎn)原值一次性扣除10%到30%后的余值計(jì)算。計(jì)算公式為:需繳納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%到30%)×1.2%
2.按租金收入計(jì)算。計(jì)算公式為:需繳納稅額=年租金收入×稅率(l2%)。
2020-04-13 18:29:11

你好,自用的是3個(gè)月按照原值計(jì)算,出租按照租金計(jì)算
2020-02-12 10:01:05
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