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小智老師

職稱： 初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2024-08-26 09:24

公司購(gòu)買的寫字樓房產(chǎn)折舊和房產(chǎn)稅處理如下：

1. 折舊：根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，公司應(yīng)采用直線法或其他合理方法進(jìn)行折舊。一般而言，寫字樓的折舊年限為20年。這意味著每年公司需攤銷房產(chǎn)成本的一定比例作為折舊費(fèi)用。

2. 房產(chǎn)稅：按照中國(guó)稅法規(guī)定，企業(yè)自用的房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅。稅率通常為房產(chǎn)原值的1.2%。計(jì)算方式為：房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值×稅率。請(qǐng)注意，不同地區(qū)可能有差異，具體稅率請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)或?qū)I(yè)稅務(wù)顧問。

簡(jiǎn)而言之，公司需按年度對(duì)寫字樓進(jìn)行折舊，并根據(jù)房產(chǎn)原值計(jì)算并繳納房產(chǎn)稅。建議與財(cái)務(wù)顧問合作，確保遵守所有相關(guān)法規(guī)。

優(yōu)雅的柚子 追問

2024-08-26 09:37

怎么折舊，需要交房產(chǎn)稅嗎

小智老師 解答

2024-08-26 09:40

公司購(gòu)買的寫字樓，折舊是將房產(chǎn)成本分?jǐn)偟矫磕辏热缡褂媚晗?0年，每年就折舊房產(chǎn)價(jià)值的1/20。這在會(huì)計(jì)上體現(xiàn)為每年的折舊費(fèi)用。至于房產(chǎn)稅，通常根據(jù)房產(chǎn)原值的一定比例征收，比如1.2%，具體比例各地有所不同，請(qǐng)查詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)政策或咨詢專業(yè)人士。

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相關(guān)問題討論
沒有關(guān)系，房產(chǎn)稅有從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征2種計(jì)算方法。城鎮(zhèn)土地使用稅和房屋的面積有關(guān)。
2015-10-08 15:59:34
可以拿到房產(chǎn)證。這是兩個(gè)部門管
2018-11-15 11:01:22
你好！補(bǔ)交是按當(dāng)時(shí)年度的政策繳納
2018-10-31 16:13:38
自交付使用的次月繳納房產(chǎn)稅，不是從取得房產(chǎn)證之日開始繳納房產(chǎn)稅。
2018-08-21 14:48:06
你好，你可以看一下這個(gè)表格
2020-03-16 10:33:10
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