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送心意

宋生老師

職稱(chēng)注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師

2024-09-29 14:48

你好,是的,這個(gè)是會(huì)增長(zhǎng)的。

。 追問(wèn)

2024-09-29 14:49

老師 可以打個(gè)比喻嗎?

宋生老師 解答

2024-09-29 14:50

你好,比如你首先建了一棟房子,然后在他隔壁又建了一棟。
那么隔壁的這棟房子也是需要交房產(chǎn)稅的。
或者你一開(kāi)始只建了一層是100萬(wàn),然后你又建了第二層,第二層也是100萬(wàn),那么第二年的房產(chǎn)稅就按照200萬(wàn)來(lái)收。

追問(wèn)

2024-09-29 14:51

里面的原因不是很明白

宋生老師 解答

2024-09-29 14:52

你好因?yàn)榉慨a(chǎn)稅是按照你的房產(chǎn)價(jià)值來(lái)的,你的房產(chǎn)價(jià)值增加了,房產(chǎn)稅自然就多了。

。 追問(wèn)

2024-09-29 14:58

就是說(shuō)房產(chǎn)稅按房產(chǎn)價(jià)值來(lái)計(jì)算;金額上升;
城鎮(zhèn)土地使用稅,面積不變,金額不上升;

宋生老師 解答

2024-09-29 14:58

你好,對(duì),土地使用稅的話(huà),你如果占用的面積不變的話(huà)就不會(huì)增加,看你說(shuō)的上面的擴(kuò)容到底是怎么樣擴(kuò)。

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你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額
2020-06-03 21:29:51
你好 所 有權(quán)轉(zhuǎn)移了,不要咱交了
2019-06-13 06:23:34
您好 一般是按季度繳納 有的地區(qū)是半年繳納
2020-07-07 09:17:51
你好,是的,需要交納土地使用稅的
2018-10-24 09:24:06
同學(xué)你好,1、房產(chǎn)稅計(jì)算方法: (1)從價(jià)計(jì)征 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征,其公式為: 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% (2)從租計(jì)征 從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12% 沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。 個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4% 2、土地使用稅的計(jì)算方法: 城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下: 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額 一般規(guī)定每平方米的年稅額,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?!薄7慨a(chǎn)稅、車(chē)船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收,分期交納的方法。
2022-09-25 12:52:58
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