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送心意

小智老師

職稱(chēng)初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2024-10-18 14:11

是的,您的理解正確。個(gè)體戶出租住房確實(shí)適用增值稅5%減按1.5%計(jì)稅,個(gè)稅按20%,房產(chǎn)稅按12%計(jì)算,印花稅按正常稅率繳納。

你 們 追問(wèn)

2024-10-18 14:19

個(gè)體戶小規(guī)模和個(gè)體戶一般納稅人出租住房都是一樣的嗎
住房租賃企業(yè)出租住房也都一樣嗎

小智老師 解答

2024-10-18 14:21

小規(guī)模和一般納稅人的個(gè)體戶出租住房,在增值稅上都適用5%減按1.5%計(jì)稅,但一般納稅人可能有進(jìn)項(xiàng)稅抵扣。住房租賃企業(yè)出租住房,也可能享受類(lèi)似稅收優(yōu)惠,具體要看最新的稅收政策。建議確認(rèn)最新規(guī)定。抱歉,該問(wèn)題暫時(shí)不太清楚,可以重新提問(wèn)。

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房地產(chǎn)企業(yè),它的印花稅是記錄在管理費(fèi)用,而不是計(jì)入在稅金及附加,那么你房地產(chǎn)企業(yè)在扣除開(kāi)發(fā)費(fèi)用的時(shí)候,實(shí)際上這個(gè)管理費(fèi)用就已經(jīng)扣了,所以說(shuō)你在扣的話就重復(fù)了。
2020-03-05 20:58:11
您好,印花稅看合同是否能夠區(qū)分是否包含增值稅,其他項(xiàng)目不含增值稅。
2020-06-10 23:17:59
同學(xué)你好 一般納稅人的嗎
2022-08-22 16:52:17
你所指的是企業(yè)所得稅的稅前扣除?
2016-05-05 10:42:41
是含稅金額計(jì)算
2017-04-27 16:17:30
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