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方老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師

2018-05-24 13:05

是否是：如果投資性房地產(chǎn)之前是由自用房轉(zhuǎn)換形成的，且存在貸差計(jì)入其他綜合收益的部分，在用該投資性房地產(chǎn)換取非同控合并的長(zhǎng)期股權(quán)投資時(shí)，要同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換日的其他綜合收益到投資收益。？

方老師 解答

2018-05-24 17:13

當(dāng)投資性房地產(chǎn)處置時(shí)，由于自用轉(zhuǎn)出租形成的其他綜合收益應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入當(dāng)其他業(yè)務(wù)成本，這里用于股權(quán)投資視同出售，所以應(yīng)該轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本

方老師 解答

2018-05-26 08:57

是企業(yè)從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面值的差額。

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