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送心意

崔老師

職稱,注冊會計師,稅務(wù)師

2018-05-26 16:42

實際上,會不會是另一家,前幾期后幾期還款額度差別不大這家公司的實際利率更低一些???或者說,IRR函數(shù)有沒有考慮資金使用率的問題??

崔老師 解答

2018-05-30 17:01

你的這個問題問的特別專業(yè),也問到了做財務(wù)分析時需考慮的核心問題。 
1.使用IRR方法進行分析,是考慮了資金的時間價值的。但他對資金使用率的問題確實沒有考慮。這也就是你提到的最核心的問題。 
2.根據(jù)你的分析,兩家的IRR算出來是一樣的,說明兩家實際利率在本質(zhì)上沒有差別。選擇哪一家都一樣。但是,當我們考慮公司資金的流動性壓力、資金的使用率、資金的機會成本等問題時,前期的還款額度較低的那家,可能是最合適的。因為我們在融資租賃時,該資產(chǎn)產(chǎn)生的收益是滯后的,或者說,一般情況下,在資產(chǎn)投入使用的初期,產(chǎn)生的現(xiàn)金流比較少,而投入使用的中后期,產(chǎn)生的現(xiàn)金流較多,因此,前期較低的現(xiàn)金流出,可能對資金的壓力更小,資金的使用效率更好。

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實際上,會不會是另一家,前幾期后幾期還款額度差別不大這家公司的實際利率更低一些???或者說,IRR函數(shù)有沒有考慮資金使用率的問題??
2018-05-26 16:42:44
具體什么方面影響
2018-05-08 09:01:04
的租賃費實際沒付 如果你外賬的話 要沖賬 就是用現(xiàn)金支付一般
2016-06-21 11:31:04
租賃可以分為融資租賃和經(jīng)營租賃兩大類型,是出租方和承租方雙方的行為。
2020-06-27 20:01:38
你好,你可以學(xué)習(xí)房租租賃行業(yè)的賬務(wù)處理
2016-10-31 13:44:02
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