青春之旅 追問

2024-12-18 15:54

增值稅稅是9個點(diǎn)對吧，然后土地增值稅怎么交

小菲老師 解答

2024-12-18 15:56

同學(xué)，你好
可以參考

青春之旅 追問

2024-12-18 15:59

老師當(dāng)時(shí)買的時(shí)候價(jià)值是裝載機(jī)來抵的70萬，現(xiàn)在出售100萬這樣土地增值怎么計(jì)算

小菲老師 解答

2024-12-18 16:02

同學(xué)，你好
增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率：（100-70）/70=42.86%


土地增值稅=增值額*適用稅率—扣除項(xiàng)目金額*速算扣除系數(shù)。
=30*0.3=9

青春之旅 追問

2024-12-18 16:06

好的老師，老師如果當(dāng)時(shí)購買價(jià)值都沒有情況下怎么處理呢

小菲老師 解答

2024-12-18 16:06

同學(xué)，你好
在房屋沒有原值的情況下，可以通過評估來確定相關(guān)成本和費(fèi)用。

青春之旅 追問

2024-12-18 17:00

那稅務(wù)局認(rèn)可他的成本嗎

小菲老師 解答

2024-12-18 17:09

同學(xué)，你好
一般是認(rèn)可的

青春之旅 追問

2024-12-18 17:10

還有一個問題就是當(dāng)初個人資產(chǎn)裝載機(jī)換取該的土地，現(xiàn)在交哪些稅，然后以公司名義怎么出售呢老師

小菲老師 解答

2024-12-18 17:22

同學(xué)，你好
現(xiàn)在交哪些稅，土地持有期間，繳納土地使用稅，如果上面有房子，要繳納房產(chǎn)稅。


以公司名義怎么出售呢
就正常出售就行