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企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)繳的土地增值稅:
1、土地使用稅與地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”等科目核算的，借記“固定資產(chǎn)清理”等科目，貸記“應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅”科目。
2、土地使用權(quán)在“無形資產(chǎn)”科目核算的，按實際收到的金額，借記“銀行存款”科目；按攤銷的無形資產(chǎn)金額，借記“累計攤銷”科目，按已計提的無形資產(chǎn)減值準備，借記“無形資產(chǎn)減值準備”科目；按無形資產(chǎn)賬面余額，貸記“無形資產(chǎn)”科目，按應(yīng)繳的土地增值稅，貸記“應(yīng)交稅費——應(yīng)繳土地增值稅”科目；按其差額，借記或貸記資產(chǎn)處置損益科目。
3、主營或兼營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)由當期營業(yè)收入負擔的土地增值稅，借記“稅金及附加”科目，貸記“應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅”科目。