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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本
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這個(gè)題考的是“最高額抵押權(quán)”的知識(shí)點(diǎn)，簡(jiǎn)單說(shuō)就是關(guān)于“約定一個(gè)最高借錢(qián)額度，用東西抵押”的規(guī)則。咱們一個(gè)個(gè)看選項(xiàng)：

- 選項(xiàng)A：說(shuō)如果實(shí)際借的錢(qián)超過(guò)了約定的最高額，抵押權(quán)就無(wú)效。這是錯(cuò)的。實(shí)際借錢(qián)超了的話，超過(guò)的部分不能用這個(gè)抵押擔(dān)保，但沒(méi)超的部分還是有效的，不是整個(gè)抵押權(quán)都無(wú)效。
- 選項(xiàng)B：最高額抵押權(quán)只要第一次登記就設(shè)立。這是對(duì)的。因?yàn)樗鼡?dān)保的是未來(lái)可能發(fā)生的一系列債務(wù)，不用每次借錢(qián)都登記，第一次登記就行。
- 選項(xiàng)C：債務(wù)人破產(chǎn)時(shí)，最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)就確定了。這是對(duì)的。破產(chǎn)了，以后不會(huì)再借錢(qián)了，所以得把之前欠的總數(shù)確定下來(lái)，好處理抵押。
- 選項(xiàng)D：在債權(quán)沒(méi)確定前，轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，最高額抵押權(quán)一般不能跟著轉(zhuǎn)。這是對(duì)的。因?yàn)樗鼡?dān)保的是整體額度內(nèi)的一系列債，不是單個(gè)債，所以部分債權(quán)轉(zhuǎn)了，抵押不能隨便跟著轉(zhuǎn)。

所以錯(cuò)誤的是A。
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這個(gè)題是關(guān)于有限合伙企業(yè)里“有限合伙人”的權(quán)利義務(wù)。首先得知道，有限合伙人（比如題目里的王某）和普通合伙人不一樣，他主要出錢(qián)，不怎么參與日常經(jīng)營(yíng)，風(fēng)險(xiǎn)也有限。

題目里說(shuō)合伙協(xié)議沒(méi)特別約定，那就按法律默認(rèn)規(guī)定來(lái)：

- 選項(xiàng)A：有限合伙人能不能參與審計(jì)業(yè)務(wù)？法律沒(méi)禁止，甚至允許有限合伙人參與一些不涉及決策的事務(wù)，所以A錯(cuò)。
- 選項(xiàng)B：有限合伙人能不能和合伙企業(yè)交易？沒(méi)約定的話是可以的，不像普通合伙人限制那么嚴(yán)，所以B錯(cuò)。
- 選項(xiàng)C：有限合伙人有沒(méi)有競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)？法律規(guī)定，沒(méi)約定的話，有限合伙人可以干和合伙企業(yè)同類(lèi)的業(yè)務(wù)，不用受競(jìng)業(yè)限制，所以C對(duì)。
- 選項(xiàng)D：有限合伙人能不能為企業(yè)提供擔(dān)保？法律沒(méi)禁止，是可以的，所以D錯(cuò)。

答案就是C。簡(jiǎn)單說(shuō)，有限合伙人在沒(méi)特殊約定時(shí)，能和企業(yè)交易、能競(jìng)業(yè)、能提供擔(dān)保，也能參與審計(jì)這類(lèi)事務(wù)，所以只有C是對(duì)的。
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