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連續(xù)1189天打卡每日一練的任務(wù),累計(jì)打卡1363天,堅(jiān)持打卡,考試必過(guò)~

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選項(xiàng)AC,當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。本題中,由于雙方?jīng)]有辦理正式的登記,因此乙并沒(méi)有取得房屋所有權(quán)。選項(xiàng)B,預(yù)告登記的作用在于使得權(quán)利人擅自處分不動(dòng)產(chǎn)時(shí)不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力,而對(duì)合同的效力沒(méi)有影響,因此甲、丙簽訂的買賣合同還是有效的。選項(xiàng)D,預(yù)告登記后,債權(quán)消滅的,預(yù)告登記失效。

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