購(gòu)進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)辦公樓會(huì)計(jì)分錄

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分期抵扣暫行辦法>的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第15號(hào))規(guī)定:"第二條 增值稅一般納稅人(以下稱(chēng)納稅人)2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn),以及2016年5月1日后發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)按照本辦法有關(guān)規(guī)定分2年從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.

取得的不動(dòng)產(chǎn),包括以直接購(gòu)買(mǎi)、接受捐贈(zèng)、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動(dòng)產(chǎn).

納稅人新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動(dòng)產(chǎn),屬于不動(dòng)產(chǎn)在建工程.

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,融資租入的不動(dòng)產(chǎn),以及在施工現(xiàn)場(chǎng)修建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物,其進(jìn)項(xiàng)稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定."

購(gòu)入時(shí)

借:固定資產(chǎn)

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

應(yīng)交稅費(fèi)--待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額

貸:銀行存款

第二年抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額時(shí)

借:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

貸:應(yīng)交稅費(fèi)--待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額

單位銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄怎么做?

①收取轉(zhuǎn)讓款:借:銀行存款貸:固定資產(chǎn)清理 ?

②結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)、累計(jì)折舊科目金額: 借:固定資產(chǎn)清理累計(jì)折舊 ?貸:固定資產(chǎn) ??

③計(jì)提相關(guān)稅費(fèi):借:固定資產(chǎn)清理 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅,應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅,應(yīng)交教育費(fèi)附加.

④結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理賬戶(hù)的余額:借:固定資產(chǎn)清理 ?貸:營(yíng)業(yè)外收入-處理固定資產(chǎn)凈收益 ? ?

或借:營(yíng)業(yè)外支出-處理固定資產(chǎn)凈損失 ?貸:固定資產(chǎn)清理.

購(gòu)進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)辦公樓會(huì)計(jì)分錄怎么處理?綜合以上內(nèi)容所述,其實(shí)通過(guò)小編老師針對(duì)納稅人購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄的處理是可以計(jì)入固定資產(chǎn)科目核算的;如果是后期做抵扣處理的話(huà),那么是可以做待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的明細(xì)科目處理的;在本網(wǎng)站上還有很多相關(guān)的資料是可以查詢(xún)的,歡迎你們來(lái)關(guān)注本網(wǎng)站.