耕地占用稅與土地使用稅有哪些區(qū)別

1、征稅范圍:

城鎮(zhèn)土地使用稅:城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū).不包括農(nóng)村集體所有的土地

耕地占用稅:耕地占用稅征稅范圍包括占用的國家所有和集體所有的耕地.

耕地是種植農(nóng)作物的土地,包括菜地、園地.園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經(jīng)濟(jì)林木的土地.占用魚塘及其他農(nóng)用土地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)視同占用耕地.占用已開發(fā)的灘涂、草場(chǎng)、水面和林地,由省、自治區(qū)和直轄市結(jié)合情況確定是否征收耕地占用稅.在占用之前3年內(nèi)屬于規(guī)定范圍的耕地或農(nóng)用土地,也視為耕地.

2、納稅人

城鎮(zhèn)土地使用稅凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人.

耕地占用稅是占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個(gè)人

3、特點(diǎn)

1.城鎮(zhèn)土地使用稅:

1.對(duì)占用土地的行為征稅.

2.征稅對(duì)象是土地.

3.征稅范圍有所限定.

4.實(shí)行差別幅度稅額.

2.耕地占用稅

1.兼具資源稅與特定行為稅的性質(zhì).

2.采用地區(qū)差別稅率.

3.在占用耕地環(huán)節(jié)一次性課稅.

4.稅收收入專用于耕地開發(fā)與改良.

4、適用稅率

城鎮(zhèn)土地使用稅:

1.大城市1.5至30元;

2.中等城市1.2至24元;

3.小城市0.9至18元;

4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元.

耕地占用稅:

1.人均耕地不超過1畝的地區(qū)(以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝?下同),每平方米為10元至50元;

2.人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū),每平方米為8元至40元;

3.人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū),每平方米為6元至30元;

4.人均耕地超過3畝的地區(qū),每平方米為5元至25元.

經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且人均耕地特別少的地區(qū),適用稅額可以適當(dāng)提高,但是提高的部分最高不得超過上述規(guī)定的當(dāng)?shù)剡m用稅額的50%元.經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且人均耕地特別少的地區(qū),適用稅額可以適當(dāng)提高,但是提高的部分最高不得超過上述規(guī)定的當(dāng)?shù)剡m用稅額的50%

5、計(jì)稅依據(jù)

城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積(平方米)為計(jì)稅依據(jù)

耕地占用稅納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)

由此可以看出不同的用地會(huì)帶給人們不同的稅收,中國耕地占用稅與土地使用稅的區(qū)別還是較大的,但是無論何種土地稅收作為使用者都應(yīng)該積極繳納,切勿做逃稅,偷稅者.土地稅的收取一方面是國家財(cái)政的需要,另一方面有利于反哺中國的土地治理.

土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么?

根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費(fèi),因此,土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅.城鎮(zhèn)土地使用稅,以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收.其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定,在每平方米0.6元至30元之間.土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納.具體單位稅額各地差異較大,請(qǐng)咨詢您所在地地方稅務(wù)局.

耕地占用稅與土地使用稅有哪些區(qū)別?這個(gè)問題中的主人公雖然都是土地,但是它們?cè)诒举|(zhì)上就是存在區(qū)別的,耕地是指用于種植的土地,而土地則是城鎮(zhèn)中規(guī)劃的土地,所以它不論是計(jì)稅依據(jù)還是稅率都是不一樣的,具體的大家在本文中學(xué)習(xí)吧.