房地產(chǎn)中介公司開發(fā)票稅稅率多少

2019-11-29 12:42 來(lái)源：網(wǎng)友分享

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隨著房地產(chǎn)行業(yè)的火爆,現(xiàn)在市場(chǎng)也出現(xiàn)了許多的房地產(chǎn)中介公司,那么從稅務(wù)的角度上來(lái)看,房地產(chǎn)中介公司開發(fā)票稅稅率是多少呢?對(duì)于這個(gè)問題,首先需要明確的是,中介其實(shí)是屬于咨詢服務(wù)的類別,根據(jù)相關(guān)的文件規(guī)定,增值稅的稅率為百分之三.

房地產(chǎn)中介公司開發(fā)票稅稅率多少

1、應(yīng)繳納的增值稅

中介屬于咨詢服務(wù)類,小規(guī)模納稅人征收率3%.

應(yīng)交增值稅=含稅收入÷(1+3%)×3%

一般納稅人6%,應(yīng)交增值稅=銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅=含稅收入÷(1+6%)×6%-進(jìn)項(xiàng)稅額.

2、所得稅.

中介費(fèi)屬于個(gè)人所得稅中的勞務(wù)報(bào)酬所得.勞務(wù)報(bào)酬所得的應(yīng)納稅所得額為:每次勞務(wù)報(bào)酬收入不足4000元的,用收入減去800元的費(fèi)用;每次勞務(wù)報(bào)酬收入超過4000元的,用收入減去收入額的20%.

勞務(wù)報(bào)酬所得適用20%的稅率.勞務(wù)報(bào)酬所得應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為:應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×20%

對(duì)勞務(wù)報(bào)酬所得一次收入畸高(應(yīng)納稅所得額超過20000元)的,要實(shí)行加成征收辦法,具體是:一次取得勞務(wù)報(bào)酬收入,減除費(fèi)用后的余額超過2萬(wàn)元至5萬(wàn)元的部分,按照稅法規(guī)定計(jì)算的應(yīng)納稅額,加征五成;超過5萬(wàn)元的部分,加征十成.

房地產(chǎn)中介公司開發(fā)票稅稅率多少

發(fā)票稅率:

發(fā)票稅率:增值稅是按照6%的稅率繳納增值稅的,普通發(fā)票按照3%征收率繳納.

一、酒店發(fā)票開具

酒店開的發(fā)票是根據(jù)酒店的性質(zhì)開具的:有的酒店開增值稅專用發(fā)票有的酒店開增值稅普通發(fā)票.

二、酒店發(fā)票稅率

1. 如果酒店是增值稅一般納稅人,其提供餐飲服務(wù)或住宿服務(wù),是按照6%的稅率繳納增值稅的,其開具相應(yīng)的增值稅發(fā)票包括增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票只能按照6%稅率開具.

2. 如果酒店是增值稅小規(guī)模納稅人,其提供餐飲服務(wù)或住宿服務(wù),是按照3%的征收率繳納增值稅的,其開具相應(yīng)的增值稅發(fā)票包括增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票只能按照3%征收率開具.

三、物流公司發(fā)票稅率

物流業(yè)一般納稅人的話,增值稅發(fā)票分為兩種,一種是貨運(yùn)業(yè)增值稅發(fā)票,稅率是11%,可以開運(yùn)費(fèi).另一種是增值稅專用發(fā)票,稅率是6%,可以開倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi).

房地產(chǎn)中介公司開發(fā)票稅稅率多少?上述文章中會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師的解答是稅率為百分之三,并對(duì)相應(yīng)的計(jì)算方式進(jìn)行了解答,大家在計(jì)算的時(shí)候可以參照文中的計(jì)算公式.文章中還對(duì)發(fā)票稅率的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行了說(shuō)明,以供大家進(jìn)行參考.

增值稅發(fā)票