租個(gè)人房屋辦公,物業(yè)費(fèi)作為什么入賬?

物業(yè)費(fèi),看看你們當(dāng)初簽的租房合同,正常在房屋出租合同上面有寫明,物業(yè)費(fèi)是由房東支付,還是由租客支付,如果由房東支付,那這個(gè)錢就跟你沒有關(guān)系,你有權(quán)跟他們要回來,如果說是由租客支付,那你就要承擔(dān)一部分,具體多少,要求他們提供繳費(fèi)清單,物業(yè)繳費(fèi)的時(shí)候是有一個(gè)清單的,每月多少寫得清清楚楚,一般半年一交,按照上面的費(fèi)用你平攤算一下,你應(yīng)該承擔(dān)多少,是不是跟他們說的一致.

對(duì)于公司向個(gè)人租房的物業(yè)費(fèi),可以這樣來做:

有合同的租賃費(fèi)和水電費(fèi)可以入賬.計(jì)入管理費(fèi)用--辦公費(fèi)--租賃費(fèi)和管理費(fèi)用--辦公費(fèi)--水電費(fèi)用(三級(jí)科目)中.

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第十三章的相關(guān)規(guī)定 ,租賃合同(Lease Contract)是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.在當(dāng)事人中,提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人.

租賃合同是諾成合同.租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件.

企業(yè)管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為管理組織經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,包括公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、訴訟費(fèi)、排污費(fèi)、綠化費(fèi)、稅金、土地使用費(fèi)、土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、無形資產(chǎn)攤銷、開辦費(fèi)攤銷、業(yè)務(wù)招待費(fèi),壞賬損失,存貨盤虧、毀損和報(bào)廢(減盤盈)損失,以及其他管理費(fèi)用.

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