增值稅專用發(fā)票房租的備注寫什么

稅務分析

一、政策依據(jù)

《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號).

《國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點有關稅收征收管理事項的公告》(國家稅務總局公告2016年第23號).

《國家稅務總局關于增值稅發(fā)票開具有關問題的公告》(國家稅務總局公告2017年第16號).

二、稅務分析

《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號 )《附件1:營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法 》規(guī)定:自2016年5月1日起,在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅(以下稱營改增)試點,建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務業(yè)等全部營業(yè)稅納稅人,納入試點范圍,由繳納營業(yè)稅改為繳納增值稅.

《國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點有關稅收征收管理事項的公告》(國家稅務總局公告2016年第23號)規(guī)定,出租不動產(chǎn),納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發(fā)票時,應在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細地址.

增值稅專用發(fā)票房租的備注寫什么

出租不動產(chǎn),納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發(fā)票時,應在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細地址.

我公司收到了一份支付房租的專票,但是備注欄沒有填寫,能否有效?

該份專票屬于不合規(guī)憑證,不得抵扣增值稅,不得在企業(yè)所得稅前扣除.

參考一

國家稅務總局公告2016年23號規(guī)定,銷售不動產(chǎn),納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發(fā)票時,應在發(fā)票"貨物或應稅勞務、服務名稱"欄填寫不動產(chǎn)名稱及房屋產(chǎn)權證書號碼(無房屋產(chǎn)權證書的可不填寫),"單位"欄填寫面積單位,備注欄注明不動產(chǎn)的詳細地址.

出租不動產(chǎn),納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發(fā)票時,應在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細地址.國稅機關為跨縣(市、區(qū))提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務的小規(guī)模納稅人(不包括其他個人),代開增值稅發(fā)票時,還要在發(fā)票備注欄中自動打印"YD"字樣.

參考二

國家稅務總局公告2018年第28號 國家稅務總局關于發(fā)布《企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法》的公告第十二條規(guī)定:企業(yè)取得私自印制、偽造、變造、作廢、開票方非法取得、虛開、填寫不規(guī)范等不符合規(guī)定的發(fā)票(以下簡稱"不合規(guī)發(fā)票"),以及取得不符合國家法律、法規(guī)等相關規(guī)定的其他外部憑證(以下簡稱"不合規(guī)其他外部憑證"),不得作為稅前扣除憑證.

參考三

《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法規(guī)定:納稅人取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國家稅務總局有關規(guī)定的,其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣.

增值稅專用發(fā)票房租的備注寫什么的問題會計學堂小編今天就講到這里,銷售不動產(chǎn),納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發(fā)票時,應在發(fā)票"貨物或應稅勞務、服務名稱"欄填寫不動產(chǎn)名稱及房屋產(chǎn)權證書號碼,"單位"欄填寫面積單位,備注欄注明不動產(chǎn)的詳細地址.