自建自用的建筑進項稅可以抵扣嗎

國家稅務(wù)總局公告2016年第15號:第二條 增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn),以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程,其進項稅額應(yīng)按照本辦法有關(guān)規(guī)定分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.

所以自建辦公樓的進項稅可以抵扣,且企業(yè)購置的作為無形資產(chǎn)核算的土地使用權(quán),取得的增值稅專用發(fā)票可以一次抵扣.

一般納稅人企業(yè)新成立單位自建不動產(chǎn)(辦公樓、生產(chǎn)車間),用于生產(chǎn)經(jīng)營的可以進項抵扣,食堂職工宿舍不能抵扣,一次性認(rèn)證當(dāng)月抵扣60%,第13個月再抵扣40%,不能抵扣的做進項稅額轉(zhuǎn)出.

營改增后購置不動產(chǎn)取得的進項稅額應(yīng)如何抵扣?

不動產(chǎn)進項稅額分為分期抵扣和一次性抵扣兩種情況,具體適用為:分2年抵扣和一次性抵扣.

《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》(財稅〔2016〕36號附件二) 第一條第(四)款第1點規(guī)定,適用一般襲計稅方法的試點納稅人,2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)在建工程,其進項稅額應(yīng)自取得之日起分2年從百銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.

取得不動產(chǎn),包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產(chǎn),不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目.

融資租入的不動產(chǎn)以及在施工現(xiàn)場修建的臨時建筑物、構(gòu)筑物,其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定.

自建自用的建筑進項稅可以抵扣嗎?會計學(xué)堂小編告訴我們這是可以進行抵扣的,除此外企業(yè)購置的土地使用權(quán)等都可以進行一次抵扣,當(dāng)然還有一些其他的情況,我們可以根據(jù)上文的提示來進行操作.更多相關(guān)內(nèi)容,請持續(xù)關(guān)注我們的更新.