預(yù)繳的土增稅進(jìn)當(dāng)期損益嗎

預(yù)繳的增值稅的同時需要預(yù)繳附加稅.預(yù)繳的土增稅計提通過稅金及附加,所得稅計提通過所得稅費用.

土增稅清算車庫的成本怎么算

答:《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2006]187號)*9條*9款規(guī)定,土地增值稅以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進(jìn)行清算,對于分期開發(fā)的項目,以分期項目為單位清算."

第四條第三款規(guī)定:"房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的居委會和派出所用房、會所、停車場(庫)、物業(yè)管理場所、變電站、熱力站、水廠、文體場館、學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、郵電通訊等公共設(shè)施,按以下原則處理:…3.建成后有償轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)計算收入,并準(zhǔn)予扣除成本、費用".

因此,貴公司應(yīng)以開發(fā)項目為單位進(jìn)行土地增值稅清算,可銷售車庫的建筑安裝成本并入開發(fā)項目總成本中根據(jù)土地增值稅暫行條例第六條及其實施細(xì)則第七條的規(guī)定計算扣除項目金額.

營改增后土增稅清算收入

答:土地增值稅清算時,已全額開具商品房銷售發(fā)票的,按照發(fā)票所載金額確認(rèn)收入;未開具發(fā)票或未全額開具發(fā)票的,以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認(rèn)收入.銷售合同所載商品房面積與有關(guān)部門實際測量面積不一致,在清算前已發(fā)生補(bǔ)、退房款的,應(yīng)在計算土地增值稅時予以調(diào)整.

以上詳細(xì)介紹了預(yù)繳的土增稅進(jìn)當(dāng)期損益嗎,作為一名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅務(wù)會計,一定要知道預(yù)繳的增值稅的同時需要預(yù)繳附加稅,預(yù)繳的土增稅進(jìn)當(dāng)期損益的.如果你不是很明白,那么咨詢一下在線疑問解答老師吧,謝謝大家閱讀!