契稅減免政策及所需資料是什么?

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

納稅人契稅減免所需資料：

材料有雙方身份證、戶口本、關(guān)系證明、完稅證明、過戶憑證就可以辦理退稅手續(xù)了。

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契稅減免的條件是什么?

一是購房者所購買的公有住房應(yīng)該是經(jīng)市房改部門批準(zhǔn)出售的公有住房;

二是購房者應(yīng)是第一次購買公有住房;

三是購房者所購買的公有住房面積應(yīng)是在房改政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi),如果超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積,則超過部分應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。目前我市的契稅稅率為3%。

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