2019年有望征收房地產(chǎn)稅 你準備好了嗎？

12月20日繼一個多月前財政部肖捷發(fā)出立法征收房地產(chǎn)稅后,此次肖捷在人民日報撰文《加快建立現(xiàn)代財政制度(認真學習宣傳貫徹黨的十九大精神)》.約4000字的篇幅講述了加快建立現(xiàn)代財政制度的意義,財稅領域改革的成績以及需要遵循的原則等等.

其中,關于房地產(chǎn)稅,肖捷稱,過去5年,稅收制度改革取得重大進展.并且按照黨中央審議通過的《貫徹落實稅收法定原則的實施意見》的要求,新開征稅種,一律由法律進行規(guī)范;將現(xiàn)行由國務院行政法規(guī)規(guī)范的稅種上升為由法律規(guī)范,同時廢止有關稅收條例.

力爭在2019年完成全部立法程序,2020年完成"落實稅收法定原則"的改革任務.

也就是說,已經(jīng)確定房地產(chǎn)稅是會立法征收的,而4000多字的文章里并沒有明確的提出具體征收的比例和條例.

而房屋的評估值應是房屋市場價值,而非房產(chǎn)原值(即購房時價格),但由于近些年房價上漲較快,因此最終評估值應該會有折扣.

現(xiàn)行的針對工商業(yè)房產(chǎn)在收的房產(chǎn)稅,是對房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的余值計算,具體標準由地方確定.

而這里對普通居民有直接影響的是房產(chǎn)稅,通俗的說是"持有房子的稅",實際上這個稅也一直在征收,只不過不對用來住的房子征收,是僅限于單位和個人的經(jīng)營性房地產(chǎn),對個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)則實行免稅.就是只有經(jīng)營性房產(chǎn)才要征.

2019年有望征收房地產(chǎn)稅，你準備好了嗎？上文介紹了如何交稅？是誰需要交稅？更多相關資訊，敬請關注會計學堂的更新！