出租固定資產(chǎn)屬于什么科目?

1、對(duì)于承租方即采用經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)，其所有權(quán)是屬于租出方的，就是說租入方?jīng)]有所有權(quán)，它不被租入方所擁有或控制，所以它不滿足資產(chǎn)定義，它不是租入方的資產(chǎn)。所以對(duì)該項(xiàng)固定資產(chǎn)不入賬。按照要求只要在備查賬上登記即可。

2、按照雙方的約定，承租方要支付給出租方的租賃費(fèi)。按照稅法的最新規(guī)定，出租方如果是增值稅一般納稅人，要給承租方開具增值稅發(fā)票的，承租方可以憑票抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的。

3、假定租出方開出增值稅專用發(fā)票，包括不含稅的價(jià)款，增值稅額，承租方款項(xiàng)由銀行付訖：

借：制造費(fèi)用等-租賃費(fèi)

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅

貸：銀行存款

融資租入的固定資產(chǎn)屬于什么科目?

企業(yè)在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值(含增值稅)與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，

加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用，

減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，

借記：“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”;

按最低租賃付款額，貸記：“長(zhǎng)期應(yīng)付款”賬戶;

按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記：“銀行存款”;

按其差額，借記：“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。

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