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土地使用權(quán)攤銷的賬務(wù)處理如何實(shí)現(xiàn)？
答：對于土地使用權(quán)攤銷的賬務(wù)處理，共有以下幾種情形：
1、外購的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)單獨(dú)核算，按要求計(jì)提攤銷。
2、企業(yè)在外購的土地上構(gòu)建廠房、辦公樓等自用固定資產(chǎn)時，在資本化期間內(nèi)，相應(yīng)的土地使用權(quán)的累計(jì)攤銷計(jì)入構(gòu)建固定資產(chǎn)的入賬價值，即計(jì)入“在建工程”，待完工后停止資本化，土地使用權(quán)仍作為無形資產(chǎn)核算，計(jì)提的累計(jì)攤銷一般計(jì)入管理費(fèi)用里。
3、企業(yè)將自用的廠房、辦公樓等出租，作為投資性房地產(chǎn)核算時，其占用的相應(yīng)的土地使用權(quán)也應(yīng)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，因?yàn)槌鲎獾耐恋厥褂脵?quán)也是作為投資性房地產(chǎn)核算的。
4、企業(yè)持有的準(zhǔn)備增值后出售的土地使用權(quán)，在企業(yè)董事會等做出相關(guān)決議時，要將無形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。
5、外購?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配，建筑物作為固定資產(chǎn)核算，土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算；難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。
上月已經(jīng)把土地使用權(quán)記入
借：待攤費(fèi)用—土地使用權(quán)
貸：現(xiàn)金
土地使用權(quán)一共多年，這個月分錄：
借：管理費(fèi)用—無形資產(chǎn)攤銷
貸：待攤費(fèi)用—土地使用權(quán)
看完了會計(jì)學(xué)堂的上述文章，對于土地使用權(quán)攤銷的賬務(wù)處理您現(xiàn)在是否有所眉目了呢？如果您還在此有疑問的話，歡迎您詢問我們的會計(jì)老師。
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