房屋契稅怎樣計(jì)算?
如果是首套房的話,建筑面積小于90米的,交納總房款1%的契稅;
建筑面積在90-144平米的,交納總房款1.5%的契稅;
建筑面積在144平米以上的,交納總房款3%的契稅;
如果是二套房的話,不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%.
由于你是購買的一手新房,建筑面積137平米符合90-144平米之間,所以你的契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%.
房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和維修基金是多少?
新房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和維修基金 主要是根據(jù)面積大小和是否首次購房繳納:
1、契稅首次購房:評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過144平或非首次3%;
2、交維修基金按房?jī)r(jià)的2%左右繳納~
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