房企預(yù)收賬款賬務(wù)處理?
1、借:銀行存款
貸:預(yù)收賬款-房款-***
2、房地產(chǎn)企業(yè)收取預(yù)售房款,因不符合收入確認(rèn)條件(風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬沒(méi)有轉(zhuǎn)移)會(huì)計(jì)不確認(rèn)收入,但稅法將該種行為作為視同銷售,征收營(yíng)業(yè)稅和預(yù)收企業(yè)所得稅.因此房地產(chǎn)預(yù)收銷售房款就應(yīng)按會(huì)計(jì)、稅法的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理:房地產(chǎn)企業(yè)收取預(yù)售房款(這時(shí)可以給客戶開(kāi)具收據(jù)):
借:銀行存款
貸:預(yù)收賬款期末計(jì)算交稅
借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅等
貸:銀行存款
當(dāng)收取客戶全部房款,會(huì)計(jì)確認(rèn)收入(這時(shí)可以給客戶開(kāi)具發(fā)票)
借:銀行存款
借:預(yù)收賬款
借:營(yíng)業(yè)稅金及附加貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 等(這時(shí)稅金沖平)
預(yù)收賬款屬于會(huì)計(jì)中的什么科目?
預(yù)收賬款屬于會(huì)計(jì)中的"負(fù)債類"科目
預(yù)收賬款屬于會(huì)計(jì)中的"往來(lái)"科目
有著兩種說(shuō)法
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