土增清算的物業(yè)用房可以計入扣除項目嗎

《土地增值稅暫行條例實施細則》第七條規(guī)定,條例第六條所列的計算增值額的扣除項目,具體為:

(二)開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施(以下簡稱房增開發(fā))的成本,是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本(以下簡稱房增開發(fā)成本),包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用.……

開發(fā)間接費用,是指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用,包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷等.

企業(yè)上繳物業(yè)費會計分錄如何填寫?

1、企業(yè)按月上交物業(yè)費且取得對應(yīng)發(fā)票時:

借:管理費用--物業(yè)管理費

應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅(進項稅額)

貸:銀行存款

2、企業(yè)提前預(yù)付物業(yè)費且取得對應(yīng)發(fā)票時:

借:預(yù)付賬款--物業(yè)費

應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅(進項稅額)

貸:銀行存款

按月進行費用攤銷時:

借:管理費用--物業(yè)費

貸:預(yù)付賬款--物業(yè)費

企業(yè)按月上交物業(yè)費且取得對應(yīng)發(fā)票時,應(yīng)當(dāng)設(shè)置"管理費用"借方科目以及"應(yīng)交稅費"借方科目核算;企業(yè)提前預(yù)付物業(yè)費且取得對應(yīng)發(fā)票然后攤銷時,應(yīng)當(dāng)設(shè)置"預(yù)付賬款"科目以及"管理費用"借方科目核算.

土增清算的物業(yè)用房可以計入扣除項目嗎?整體上來說,其實通過小編老師匯總的相關(guān)資料,針對土地增值稅的相關(guān)物業(yè)費用的處理,其實是可以將其計入扣除項目的.如果你們還想學(xué)習(xí)土地增值稅的賬務(wù)處理資料,那么不妨來這里試試,這里有很多專業(yè)的會計老師會指導(dǎo)你們學(xué)習(xí)的.