個人轉(zhuǎn)租房屋如何繳納個人所得稅?

2017-04-07 14:59 來源：網(wǎng)友分享
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隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們手上擁有的房屋越來越多，個人轉(zhuǎn)租房屋的情況也出現(xiàn)得越來越頻繁。

問：個人轉(zhuǎn)租房屋如何繳納個人所得稅?

答:《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》(國稅函〔2009〕639號)規(guī)定:

"一、個人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入,屬于個人所得稅應(yīng)稅所得,應(yīng)按‘財產(chǎn)租賃所得’項目計算繳納個人所得稅.

二、取得轉(zhuǎn)租收入的個人向房屋出租方支付的租金,憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計算個人所得稅時,從該項轉(zhuǎn)租收入中扣除.

三、有關(guān)財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序調(diào)整為:

(一)財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費;

(二)向出租方支付的租金;

(三)由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用;

(四)稅法規(guī)定的費用扣除標(biāo)準(zhǔn).


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