納稅義務發(fā)生時間：
（1）納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；


（2）納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；


（3）納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；


（4）納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；


（5）納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅；


（6）納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；


（7）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅；


（8）納稅人因房產(chǎn)的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產(chǎn)的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。

每天堅持學習?。?！

根據(jù)法律關系主體能否認識自己行為的性質(zhì)、意義和后果以及能否控制自己的行為并對自己的行為負責，我國將自然人劃分為三類：完全民事行為能力人，限制民事行為能力人，無民事行為能力人。
【提示】此類知識點可在《考點匯編—主體資格：區(qū)分“權(quán)利”能力與“行為”能力》進行學習

知識就像一片浩瀚的海洋，既深邃又廣闊，無論我們怎么探索，都只能觸及到其中的一小部分。學無止境，不僅是對知識的追求，更是一種生活態(tài)度，一種不斷自我提升、自我超越的精神。 在這個快速變化的時代，新知識、新技能層出不窮，我們只有保持學習的熱情和好奇心，才能跟上時代的步伐，不被淘汰。

納稅人跨地區(qū)提供建筑服務、銷售和出租不動產(chǎn)的，應在建筑服務發(fā)生地、不動產(chǎn)所在地預繳增值稅時，以預繳增值稅稅額為計稅依據(jù)，并按預繳增值稅所在地的城市維護建設稅適用稅率就地計算繳納城市維護建設稅。注意異地銷售不動產(chǎn)不論是一般計稅方法還是簡易計稅方法，計算預繳增值稅稅額時價稅分離都用5%，是較為特殊的規(guī)定，應在B縣預繳增值稅＝（1000－600）/（1＋5%）×5%＝19.05（萬元），應在B縣繳納城市維護建設稅＝19.05×5%＝0.95（萬元）。預繳增值稅的納稅人在其機構(gòu)所在地申報繳納增值稅時，以其實際繳納的增值稅稅額為計稅依據(jù)，并按機構(gòu)所在地的城市維護建設稅適用稅率計算繳納城市維護建設稅，應在A市繳納城市維護建設稅＝［1000/（1＋9%）×9%－19.05］×7%＝4.45（萬元）。