2025年CPA考試即將如約而至，會計學堂老師祝全體考生：超常發(fā)揮，逢考必過，成功上岸

500題二刷，補周三晚上學習進度@會計學堂方寧老師 

個人出租住房，應按“財產(chǎn)租賃所得”項目計征個人所得稅；在確定應納稅所得額的時候，不僅可以扣除繳納的相關稅費（持完稅憑證），同時可以扣除實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用，以每次800元為限；一次扣除不完的，準予下一次繼續(xù)扣除，直到扣完為止。所以5月扣除800元的修繕費，6月扣除400元的修繕費。個人出租住房，按10%的稅率計算繳納個人所得稅，確定定額扣除800元還是定率扣除20%的時候不是用收入4500元確定的，而是用4500元減去相關的稅費等之后的余額確定的，王某2024年出租住房應納個人所得稅=4 500×（1-20%）×10%×6+（4 500-800-800）×10%+（4 500-400）×（1-20%）×10%=2 778（元）。

個人出租住房，應按“財產(chǎn)租賃所得”項目計征個人所得稅；在確定應納稅所得額的時候，不僅可以扣除繳納的相關稅費（持完稅憑證），同時可以扣除實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用，以每次800元為限；一次扣除不完的，準予下一次繼續(xù)扣除，直到扣完為止。所以5月扣除800元的修繕費，6月扣除400元的修繕費。個人出租住房，按10%的稅率計算繳納個人所得稅，確定定額扣除800元還是定率扣除20%的時候不是用收入4500元確定的，而是用4500元減去相關的稅費等之后的余額確定的，王某2024年出租住房應納個人所得稅=4 500×（1-20%）×10%×6+（4 500-800-800）×10%+（4 500-400）×（1-20%）×10%=2 778（元）。

第一天看錄播課，2小時的課程，用了3個半小時，基礎太薄弱了，第一節(jié)課就跟不上，看到后面瞌睡都來了【表情】【表情】【表情】……