個(gè)人出租住房，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅；在確定應(yīng)納稅所得額的時(shí)候，不僅可以扣除繳納的相關(guān)稅費(fèi)（持完稅憑證），同時(shí)可以扣除實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。允許扣除的修繕費(fèi)用，以每次800元為限；一次扣除不完的，準(zhǔn)予下一次繼續(xù)扣除，直到扣完為止。所以5月扣除800元的修繕費(fèi)，6月扣除400元的修繕費(fèi)。個(gè)人出租住房，按10%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，確定定額扣除800元還是定率扣除20%的時(shí)候不是用收入4500元確定的，而是用4500元減去相關(guān)的稅費(fèi)等之后的余額確定的，王某2024年出租住房應(yīng)納個(gè)人所得稅=4 500×（1-20%）×10%×6+（4 500-800-800）×10%+（4 500-400）×（1-20%）×10%=2 778（元）。

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甲公司應(yīng)分擔(dān)損失＝4 000×40％＝1 600（萬(wàn)元），大于長(zhǎng)期股權(quán)投資、長(zhǎng)期應(yīng)收款、預(yù)計(jì)負(fù)債的合計(jì)數(shù)1 550（即1 200+300+50）萬(wàn)元，因此只能確認(rèn)投資損失1 550萬(wàn)元，超額部分50萬(wàn)元備查登記。
借：投資收益 1 550


貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資——F公司（損益調(diào)整） 1 200


長(zhǎng)期應(yīng)收款 300


預(yù)計(jì)負(fù)債 50

關(guān)于 女女哥哥哥哥

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