電子稅務(wù)局房產(chǎn)稅繳納如何填寫房產(chǎn)信息

如果是網(wǎng)上進(jìn)行申報(bào)——①進(jìn)入房產(chǎn)應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)明細(xì)表模塊，上方紅色的“-”為刪除按鈕，“房屋信息”最后操作欄中顯示【基本信息】、【作廢】二個(gè)按鈕(納稅義務(wù)終止功能待添加);

②選擇需要作廢的房產(chǎn)記錄，單擊【作廢】可作廢房產(chǎn)記錄。注意：作廢僅用于錯(cuò)誤信息的刪除。如果是變更或者終止納稅義務(wù)，應(yīng)通過修改基本信息或者終止納稅義務(wù)進(jìn)行操作。

如果是到專門機(jī)構(gòu)申報(bào)—— 若方便到辦理處進(jìn)行辦理

納稅人遠(yuǎn)程申報(bào)操作步驟如下

第一步：進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng)

從“本月應(yīng)申報(bào)稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種，可從“其他稅種申報(bào)”欄中選擇“房產(chǎn)稅”，如下圖：

點(diǎn)擊房產(chǎn)稅，將進(jìn)入登記房產(chǎn)信息頁面。

第二步:登記房產(chǎn)信息

登記房產(chǎn)信息頁面上將顯示您已經(jīng)登記過的所擁有房產(chǎn)信息，包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移，系統(tǒng)升級，管理精細(xì)化的需要等原因，已登記過的房產(chǎn)信息還需要進(jìn)一步的補(bǔ)正完善，如房產(chǎn)坐落地點(diǎn)(縣區(qū)或市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處，街道或路)信息不完整，房產(chǎn)證號缺失，請根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)正修改。

房產(chǎn)登記信息處理完畢后點(diǎn)擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息，并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報(bào)表填寫頁面。

房產(chǎn)稅申報(bào)表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動(dòng)產(chǎn)生的，包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。

備注：網(wǎng)上申報(bào)納稅人可以只修改自有房產(chǎn)和出租房產(chǎn)部分，對承租、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)可暫時(shí)不予修改。

注意事項(xiàng)

(1)、如果您新增或變更了房產(chǎn)信息，請您務(wù)必在房產(chǎn)變更后30日內(nèi)去主管地稅部門進(jìn)行房產(chǎn)信息變更，避免出現(xiàn)其他問題。

(2)、如果房產(chǎn)坐落地不屬于該納稅人地稅主管部門管轄，請到房產(chǎn)坐落地所屬地稅分局大廳辦理相關(guān)登記等手續(xù)，否則無法進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)。

(3)、如果您需要同時(shí)申報(bào)出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅，請您在出租房產(chǎn)信息中錄入相關(guān)信息。

報(bào)送資料

1.《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》2份。

2.首次申報(bào)或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)報(bào)送《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》《從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》各2份，同時(shí)應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證或購房合同、發(fā)票等，證明房地產(chǎn)權(quán)屬的材料、房屋租賃合同。

納稅申報(bào)的修改通常分兩種情況，一種是網(wǎng)上申報(bào)的可以在網(wǎng)上進(jìn)行修改，另一種就是專門機(jī)構(gòu)申報(bào)就到辦理處進(jìn)行辦理。而且申報(bào)的時(shí)候要提交相關(guān)資料。

房產(chǎn)稅申報(bào)

申報(bào)征收→房產(chǎn)稅申報(bào)→進(jìn)入“房產(chǎn)稅申報(bào)(優(yōu)化版)”界面，稅費(fèi)所屬時(shí)期起為“每季初”，稅費(fèi)所屬時(shí)期止為“每季末”，納稅期限為“按季申報(bào)”→【填寫申報(bào)表】，檢查申報(bào)數(shù)據(jù)→【申報(bào)】→【確定】→【打印】即可打印“房產(chǎn)稅申報(bào)(優(yōu)化版)回執(zhí)”和“房產(chǎn)稅申報(bào)表”→【繳款】，完成申報(bào)繳稅。

提交資料

1、《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》3份，系統(tǒng)自動(dòng)生成，納稅人需簽章確認(rèn)

2、《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》(匯總版)3份，系統(tǒng)自動(dòng)生成，納稅人需簽章確認(rèn)

3、《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》原件3份，首次申報(bào)或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時(shí)填報(bào);

4、《從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》原件3份，首次申報(bào)或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時(shí)

5、《房產(chǎn)稅減免稅明細(xì)申報(bào)表》1份，系統(tǒng)自動(dòng)生成，納稅人需簽章確認(rèn)

6、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證或購房合同、發(fā)票等，證明房地產(chǎn)權(quán)屬的材料、房屋租賃合同、原件及復(fù)印件

6.1.首次申報(bào)或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時(shí)提供;

6.2.原件核對后退還

對于房產(chǎn)稅稅源信息的采集可以進(jìn)行網(wǎng)上登錄填寫，按照規(guī)定的操作流程進(jìn)行辦理。根據(jù)實(shí)際情況填寫納稅人類型、所有權(quán)人識別號、所有權(quán)人名稱、產(chǎn)權(quán)證書號、房產(chǎn)名稱、房產(chǎn)用途等。

本文給大家講到了電子稅務(wù)局房產(chǎn)稅繳納如何填寫房產(chǎn)信息的內(nèi)容，還給大家延伸了納稅人遠(yuǎn)程申報(bào)操作步驟、房產(chǎn)稅申報(bào)以及提交資料等問題，大家看到這里應(yīng)該都已經(jīng)有了明確的了解了，如果還有其他疑問可以直接到頁面在線提問。