房地產(chǎn)企業(yè)付物業(yè)專項維修費如何做財務處理？

答：小編了解到，物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構(gòu)成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；

2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

因此，對于房地產(chǎn)企業(yè)付物業(yè)專項維修費，其財務而處理如下：

1、收到房屋維修專項基金做：

借：銀行存款：

貸：其他應付款：房屋專項維修基金；

2、發(fā)生支出修理費做：

借：其他應付款：房屋專項維修基金；

貸：銀行存款

房地產(chǎn)企業(yè)付物業(yè)專項維修費，看完了上述分析您現(xiàn)在有一定的了解了。更多會計方面的干貨，盡在會計學堂，歡迎您的關注。