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投房總結:終于把投房之變學懂了點，之前總是把成本模式和公允模式的轉換和用途轉換搞混，今天才知道，用途轉換也分模式，如果是自用的轉換后用成本模式，則一一對應結轉，如果是存貨轉換后也是成本模式的話就是打包轉，注意存貨用的是開發(fā)產(chǎn)品，且有存貨跌價準備(可轉回)單獨記，無差額，用途轉換，如果是轉換后為公允模式。只有一個特殊情況，那么就是非轉頭的增值，差額就是走其他綜合收益。除此之外都走損益也就是公允價值變動損益科目。

@郭健 郭老師，我把完整的答案也上傳了，你看一下，我記得未擔保余值還有租賃收款額的現(xiàn)值不適用內(nèi)含利率或者增量借款利率折現(xiàn)嗎？這里怎么用市場利率6%進行折現(xiàn)，另外第二次減值50屬于第三階段減值，算融資租賃收益的時候為什么減的是第一階段的20，而不是第三階段的50呢？

2024年10月甲企業(yè)用自產(chǎn)的價值80萬元的原材料換取乙企業(yè)的廠房，并因此用現(xiàn)金補給乙企業(yè)40萬元差價；當月甲企業(yè)又將一套價值100萬元的廠房與丙企業(yè)的辦公樓互換，并用自產(chǎn)的價值50萬元的商品補給丙企業(yè)差價。已知當?shù)仄醵惗惵蕿?%，則關于甲企業(yè)應繳納契稅的下列計算中，正確的有（ ）。（上述金額均不含增值稅）
甲企業(yè)用原材料換取乙企業(yè)廠房應納契稅=40×3%=1.2（萬元）
甲企業(yè)用原材料換取乙企業(yè)廠房應納契稅=（80+40）×3%=3.6（萬元）
甲企業(yè)用廠房換取丙企業(yè)辦公樓應納契稅=50×3%=1.5（萬元）
甲企業(yè)用廠房換取丙企業(yè)辦公樓應納契稅=（100+50）×3%=4.5（萬元）

學問無止境，勤奮刻苦才能超越極限。學問是沒有邊際的,學習是沒有終點的,只有腳踏實地,勤奮的學習才能到達更高的境地,實現(xiàn)更高的目標。