物業(yè)收生活垃圾處理費(fèi)發(fā)票能入賬嗎

答:可以.

付垃圾清運(yùn)費(fèi)時(shí):經(jīng)營(yíng)成本--清潔費(fèi)

收取垃圾清運(yùn)費(fèi)時(shí)紅字沖回:經(jīng)營(yíng)成本--清潔費(fèi)

物業(yè)收停車(chē)費(fèi)要交增值稅嗎?

答:需要,物業(yè)收停車(chē)費(fèi)要交增值稅.

1、根據(jù)財(cái)稅[2016]36號(hào)文件附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》附:稅目解釋的規(guī)定,停車(chē)服務(wù)屬于一銷(xiāo)售服務(wù)/(六)現(xiàn)代服務(wù)/5租賃服務(wù)/經(jīng)營(yíng)性租賃服務(wù)/車(chē)輛停放服務(wù)按不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)繳納增值稅.增值稅一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃的適用稅率為11%.

2、如果你們公司服務(wù)業(yè)連續(xù)12月銷(xiāo)售總額小于500萬(wàn)元,可以不登記為一般納稅人,并按小規(guī)模納稅人計(jì)算繳納增值稅.根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào))第四條規(guī)定,征收率5%.

3、根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》第一條第(九)第1點(diǎn)和(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào))第三條第(一)點(diǎn)規(guī)定,一般納稅人出租的不動(dòng)產(chǎn)是2016年4月30日之前取得的,可以選擇簡(jiǎn)易辦法,按征收率5%繳納.

物業(yè)收取停車(chē)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

答:要知道物業(yè)收取停車(chē)費(fèi)怎么做賬務(wù)處理,首先得了解物業(yè)公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入范圍:

1 、物業(yè)管理收入,指企業(yè)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取的公共性服務(wù)費(fèi)收入、公眾代辦性服務(wù)費(fèi)收入和特約服務(wù)收入;

2 、物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入,指企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的房屋建筑物和共用設(shè)施取得的收入,如房屋出租收入、經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)、游泳池、各類(lèi)球場(chǎng)等共用設(shè)施收入;

3 、物業(yè)大修收入,指企業(yè)接受業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的委托,對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行大修取得的收入.

由些可見(jiàn),物業(yè)收取的停車(chē)費(fèi)屬于主營(yíng)業(yè)務(wù)收入里的管理收入,當(dāng)收取停車(chē)費(fèi)時(shí),賬務(wù)處理如下:

借:庫(kù)存現(xiàn)金

貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

物業(yè)收生活垃圾處理費(fèi)發(fā)票能入賬嗎?其實(shí)是可以的.上文也為大家解答了,是如何記賬的,相信您閱讀本文后一定知道該如何處理.如果您想要了解更多這方面的知識(shí),歡迎您隨時(shí)登錄會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)站進(jìn)行學(xué)習(xí).