在建工程完工且并這下當(dāng)日簽訂出租協(xié)議該如何入賬？

答：在建工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時，應(yīng)計算分配待攤支出，借記本科目（××工程），貸記本科目（待攤支出）；結(jié)轉(zhuǎn)在建工程成本時，借記“固定資產(chǎn)”等科目，貸記本科目（××工程）。

工程完工，盤點工程用物資時，如果出現(xiàn)盤虧，應(yīng)根據(jù)盤虧數(shù)，借記“在建工程——自營工程”賬戶，貸記“在建工程——工程物資”賬戶；如果出現(xiàn)盤盈，應(yīng)根據(jù)盤盈數(shù)，作相反的會計分錄。

工程完工交付使用時，應(yīng)根據(jù)工程的實際成本，借記“固定資產(chǎn)”賬戶，貸記“在建工程——自營工程”賬戶。

但是，如果是在建工程完工且并這下當(dāng)日簽訂出租協(xié)議，則這樣做賬：

借：投資性房地產(chǎn)（后續(xù)計量采用成本模式下）

或投資性房地產(chǎn)——成本（后續(xù)計量采用公允價值模式下）

貸：在建工程

看完了會計學(xué)堂的上述分析，對于在建工程完工且并這下當(dāng)日簽訂出租協(xié)議的做賬，您現(xiàn)在掌握了嗎？如果你還要不同的意見，也可以與我們的會計老師一起交流哦。