內(nèi)含利率是不是就是假計(jì)利率呢?

答:內(nèi)含利率,通常指租賃內(nèi)含利率;

意思就是是在租賃開始日,使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率.

租賃期開始日出租人初始確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)融資收益時(shí),要分別對(duì)最低租賃收款額和未擔(dān)保余值折現(xiàn);

采用實(shí)際利率法分配未實(shí)現(xiàn)融資收益,都要用租賃內(nèi)含利率.

對(duì)于內(nèi)含利率是不是就是假計(jì)利率的問題,是在獨(dú)立的雙方在商議利率后可能達(dá)成的利率的時(shí)候,又稱假計(jì)利率.

租賃內(nèi)含利率的計(jì)算公式是怎樣的?

答:最低租賃收款額現(xiàn)值+未擔(dān)保余值現(xiàn)值=租賃資產(chǎn)公允價(jià)值+出租人的初始直接費(fèi)用

計(jì)算租賃內(nèi)含利率;

出租人按準(zhǔn)則規(guī)定轉(zhuǎn)出租賃資產(chǎn),租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與其賬面價(jià)值如有差額,應(yīng)記入當(dāng)期損益.

最低租賃收款額現(xiàn)值+未擔(dān)保余值現(xiàn)值=融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值

計(jì)算租賃內(nèi)含利率;

租賃資產(chǎn)公允價(jià)值和因租賃業(yè)務(wù)支付的初始直接費(fèi)用是初始投資額;最低租賃收款額中要求承租方支付的款項(xiàng)是租賃期內(nèi)的投資收回,主要以租金的形式取得;

資產(chǎn)余值是租賃期滿時(shí)的投資殘值收回.

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