物業(yè)收取的電梯廣告如何確認(rèn)收入？

電梯廣告收入是屬于小業(yè)全體業(yè)主所有，但可以有物業(yè)代收，這些費(fèi)用應(yīng)該用于小區(qū)的公共建設(shè)，或者他用，但得經(jīng)業(yè)主委員會(huì)的同意。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十五條利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

物業(yè)公司廣告費(fèi)收入計(jì)入什么科目：

物業(yè)公司廣告費(fèi)收入應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入賬戶，會(huì)計(jì)分錄為：

借：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金    貸：其他業(yè)務(wù)收入

其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒?dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)使用權(quán)實(shí)施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。 其他業(yè)務(wù)收入是企業(yè)從事除主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)所取得的收入，具有不經(jīng)常發(fā)生，每筆業(yè)務(wù)金額一般較小，占收入的比重較低等特點(diǎn)。

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