融資租賃租賃款利息賬務(wù)處理如何做?

初始直接費用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項目的費用。承租人發(fā)生的初始直接費用通常有印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判發(fā)生的費用等。承租人發(fā)生的初始直接費用，在滿足資本化的條件下，應(yīng)當(dāng)計入資產(chǎn)的賬面價值。其帳務(wù)處理為：借記“在建工程、固定資產(chǎn)”等科目，貸記“銀行存款”等科目。

返還租賃資產(chǎn)。租賃期屆滿，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時，通常借記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”、“累計折舊”科目，貸記“固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)”科目。

融資租賃與經(jīng)營租賃有什么區(qū)別?

融資租賃是實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部的風(fēng)險和報酬的租賃。

滿足一項或數(shù)項以下條件的為融資租賃：

1)租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人;

2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價預(yù)計遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，所以在租賃開始日可以合理確定承租人將會行使選擇權(quán);

3)即使租賃資產(chǎn)所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，但租賃期占據(jù)資產(chǎn)使用壽命的大部分;

4)承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值;出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值;

5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不做較大改動，只有承租人可以使用;

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