房地產(chǎn)出租土地收入如何入賬?

要看你們是什么行業(yè)的公司,出租土地是不是主營業(yè)務(wù).如果不是,則:借:銀行存款/庫存現(xiàn)金;貸:其他業(yè)務(wù)收入.

同時(shí)計(jì)提稅金及附加,借:其他業(yè)務(wù)支出;貸:應(yīng)交稅費(fèi)-營業(yè)稅等.

企業(yè)轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、土地使用權(quán)、取得租賃收入,記入其他業(yè)務(wù)收入科目核算,其發(fā)生的成本費(fèi)用,以及計(jì)算提取的營業(yè)稅等稅費(fèi)記入其他業(yè)務(wù)支出科目核算.

企業(yè)將自用土地使用權(quán)或建筑物轉(zhuǎn)換為以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按該項(xiàng)建筑物或土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)換日的原價(jià)、累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備等,分別轉(zhuǎn)入"投資性房地產(chǎn)"、"投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)"、"投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目.

出租土地使用權(quán)收入如何做會計(jì)處理

按其賬面余額,借記"投資性房地產(chǎn)"科目,貸記"固定資產(chǎn)"或"無形資產(chǎn)"科目;按已計(jì)提的折舊或攤銷,借記"累計(jì)折舊"或"累計(jì)攤銷"科目,貸記"投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)"科目;原已計(jì)提減值準(zhǔn) 備的,借記"固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備"或"無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目,貸記"投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目.

拓展資料:關(guān)于土地租賃的賬務(wù)處理

這個(gè)要分情況的,不同情況處理不一樣,假設(shè)你們公司是非房地產(chǎn)公司

1、你們閑置土地出租只是臨時(shí)性行為,發(fā)生租賃收入時(shí),可以作為其他業(yè)務(wù)收入,土地使用稅進(jìn)入管理費(fèi)用核算可以的,成本方面主要就是為了這個(gè)土地發(fā)生的一些費(fèi)用,比如管理費(fèi)用、人工清理費(fèi)什么的.

2、如果你們公司的這塊土地是準(zhǔn)備長期租賃,以出租為主的話,先從無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)核算.

3、土地沒有單獨(dú)核算可以自行分配此土地應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,可以按土地面積等方法分配應(yīng)分?jǐn)偟耐恋爻杀緮備N、土地使用稅等.

房地產(chǎn)出租土地收入如何入賬?作為會計(jì),面對出租土地使用權(quán)收入如何做會計(jì)處理,附加稅等也不要忘了,雖然有經(jīng)驗(yàn)可以參考,具體的情形才是根本,本文僅供參考.